dichiarazione redditi – chi ha usufrutto non deve dichiarare 2018 04 04 

2018-04-04

dichiarazione redditi – chi ha usufrutto non deve dichiarare 2018 04 04

Nuda proprietà di un terreno.

Ho la nuda proprietà di un terreno. Devo dichiararlo nel quadro A del 730?

Tommaso D.

Il reddito dei terreni si distingue in reddito dominicale e reddito agrario: in linea generale, il primo è imputato al proprietario del terreno (o al titolare di altro diritto reale), mentre il secondo è imputato a chi vi svolge l’attività agricola.

Nel caso in cui il proprietario (o il titolare di altro diritto reale) svolga direttamente anche l’attività agricola, a lui sono imputati sia il reddito dominicale sia il reddito agrario. Invece, se l’attività agricola è esercitata da un’altra persona, il reddito dominicale spetta, comunque, al proprietario, mentre il reddito agrario spetta a chi svolge l’attività agricola.

Il reddito dei terreni deve essere indicato nella dichiarazione dei redditi (quadro A del modello 730 e quadro RA del modello Redditi Pf).

In caso di usufrutto o altro diritto reale, il titolare della sola nuda proprietà non deve dichiarare il terreno (cfr Istruzioni per la compilazione della dichiarazione dei redditi).

risponde Gennaro Napolitano

 pubblicato Mercoledì 4 Aprile 2018

http://www.fiscooggi.it/posta/nuda-proprieta-terreno

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