2020 10 14 fabbricati: Cos’è e come si ricava la rendita catastale di un immobile
fabbricati , fabbricati rurali / 2020-10-14

2020 10 14 fabbricati: Cos’è e come si ricava la rendita catastale di un immobile La rendita catastale di un immobile determina il valore attribuito a un immobile e, soprattutto, quando si sia tenuti a pagare per le imposte o per le tasse. Andiamo a vedere, nel dettaglio, come si ricava e cos’è la rendita catastale. Cos’è la rendita catastale La rendita catastale, quindi, stabilisce quale sia il reddito di uno specifico immobile determinandone anche il guadagno che se ne ricava dalla proprietà. Questo dato si considera al netto delle spese, includendo però le imposte e le tasse dovute. Per stabilire la rendita si tiene conto della categoria di appartenenza dell’unità immobiliare e della categoria catastale in rapporto agli immobili della stessa tipologia. La rendita catastale, nel dettaglio, viene definita sulla base di due elementi: Dimensione dell’immobile: che viene misurata sulla base del numero dei vani e della volumetria; Estimo: la tariffa di estimo è relativa alla zona censuaria in cui è situato l’immobile e alla sua tipologia. Le tariffe d’estimo sono determinate dal comune sulla base della destinazione d’uso prevista per l’immobile. Le dimensioni dell’immobile stesso vanno intese come in riferimento anche alla quantità dei vani e non solo alla superficie. Per estimo, invece, si intende il valore numerico assegnato all’immobile in base…

2020 04 30 fabbricati rurali: Fabbricati rurali: requisiti ed agevolazioni fiscali
fabbricati rurali / 2020-04-30

2020 04 30 fabbricati rurali: Fabbricati rurali: requisiti ed agevolazioni fiscali I fabbricati rurali ed i requisiti per poter essere definiti tali e per poter beneficiare del regime fiscale di favore. di Marco Corti I fabbricati rurali godono di agevolazioni fiscali sia ai fini dell’IRPEF, sia ai fini dell’IMU e della TASI, sia in relazione all’imposta sulle successioni e donazioni. Per poter beneficiare di tali agevolazioni, tuttavia, gli immobili devono rispettare alcune condizioni di ruralità. La disciplina relativa ai redditi fondiari riservata ai fabbricati rurali è contenuta nell’art. 42 del TUIR. Mentre, nell’art. 9 del D.L. n. 557/93 sono indicati i requisiti per il riconoscimento della ruralità a seconda che si tratti di immobili ad uso abitativo oppure di immobili strumentali connessi allo svolgimento dell’attività agricola, con destinazione diversa da quella abitativa. In questo articolo un quadro completo dedicato agli aspetti fiscali ed alle agevolazioni riservata ai fabbricati rurali, ad uso abitativo oppure strumentali all’attività agricola. Indice degli Argomenti Fabbricati rurali: le condizioni per la ruralità Fabbricati rurali ed imposte dirette Fabbricati rurali ad uso abitativo Requisiti dei fabbricati rurali ad uso abitativo Fabbricati rurali strumentali Fabbricati rurali ed imposte indirette Il versamento della Tasi Pagamento Imu per i fabbricati turali strumentali   …… https://fiscomania.com/fabbricati-rurali/?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=fiscomaniacom_newsletter&utm_term=2020-05-01