2021 02 26 locazioni: sfratti sospesi

2021 02 26 locazioni: sfratti sospesi Sfratti sospesi: cosa significa? Il Milleproroghe, convertito in legge dal Senato, proroga ancora l’esecuzione degli sfratti per morosità e tutela l’abitazione principale del debitore Indice Sospese procedure esecutive e sfratti per morosità Un’altra proroga dopo Cura Italia e Rilancio Tutela per l’abitazione principale del debitore Sospese procedure esecutive e sfratti per morosità Prorogata fino al 30 giugno 2021 la sospensione dell’esecuzione dei provvedimenti di rilascio degli immobili per morosità, dei provvedimenti di rilascio degli immobili pignorati abitati dal debitore esecutato e dai suoi familiari e le procedure esecutive immobiliari che riguardano l’abitazione principale del debitore. …………….. https://www.studiocataldi.it/articoli/41227-sfratti-sospesi-cosa-significa.asp  

2020 12 27 locazione uso abitazione: disdetta x giusta causa

2020 12 27 locazione uso abitazione: disdetta x giusta causa Locazione: disdetta per giusta causa Quando ricorrono dei gravi motivi il conduttore può interrompere anticipatamente il contratto di locazione con un preavviso di sei mesi. Hai preso una casa in affitto per soddisfare le esigenze abitative della tua famiglia. Sei stato, tuttavia, trasferito improvvisamente in un’altra città per motivi di lavoro. Ti chiedi se il trasferimento costituisce giusta causa per recedere dal contratto di locazione. La disciplina del contratto di locazione, quando il bene immobile oggetto di affitto è un abitazione, è strettamente regolamentata dalla legge. In particolare, è la legge a definire le modalità di esercizio del diritto di recesso da parte del proprietario e del conduttore. In alcuni casi, tuttavia, nel contratto di locazione è possibile la disdetta per giusta causa. Trattandosi di una clausola generale ed astratta occorre verificare, sulla base delle pronunce dei giudici, quali sono i fatti che possono giustificare il recesso per giusta causa dal contratto di locazione. Indice 1 Contratto di locazione: che cos’è? 2 Contratto di locazione: quando è possibile recedere? 3 Contratto di locazione: disdetta per giusta causa 4 Recesso dal contratto di locazione: quali sono i gravi motivi? segue…….. https://www.laleggepertutti.it/453690_locazione-disdetta-per-giusta-causa  

2020 12 07 locazione: risoluzione contratto locazione: Cass. 27955

2020 12 07 locazione: risoluzione contratto locazione: Cass. 27955 Risoluzione del contratto di locazione: la Cassazione riepiloga i principi cardine. L’intimazione in mora, cioè la richiesta, con i caratteri di cui all’art. 1219 c.c., dell’adempimento non è affatto elemento costitutivo della domanda di risoluzione del contratto di locazione, per cui il fatto che prima della intimazione di sfratto parte locatrice non avesse chiesto nè sollecitato l’adempimento non ha alcun rilievo. ^^^^^ Corte di Cassazione, sez. II Civile, 7/12/2020, n. 27955. Presidente Graziosi. Relatore Gorgoni. Fatto C.M. ricorre per la cassazione della sentenza n. 1349/2017 emessa dalla Corte d’Appello di Catania, resa pubblica il 12 settembre 2017, articolando un solo motivo. Resiste con controricorso L.A. La ricorrente espone in premessa di fatto di aver preso in locazione, da L.C. , proprietaria, una casa terranea sita in (…); di avere corrisposto il canone, talvolta, nella mani di L.C. , talaltra, in quelle di L.A. , nipote della prima; di aver stipulato, alla morte di L.C. , il (omissis) , con L.A. un nuovo contratto di locazione commerciale per il canone mensile di Euro 300,00; di avere ricevuto, in data (omissis) , intimazione di sfratto e contestuale citazione per convalida per il mancato…